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深度验厂和深度验商需要提供什么样的地址证明材料?

 场地使用证明材料及审核要求

场地使用证明类型

需提交的证明材料

审核标准

产权类

产权凭证:土地证、房产证、土地转让协议、房屋买卖合同、商品房贷款合同等

1.        确保产权人是申请方或申请方的法定代表人(或执照上载明的负责人);

2.        若产权人非申请方或申请方的法定代表人(或执照上载名的负责人),则需提供产权人授权申请方使用场地的证明文件,以证明申请方(关联工厂)对使用该场地的合法性;

3.        确保产权证为原件提供,若产权证为复印件,需加盖产权人公章(个人签字的,需提供产权人的身份证复印件);

4.        确保关键内容合规,完整,如有效期、详细地址、使用面积等。

租赁类

1.        租赁凭证(包括但不限于租赁合同、租赁协议、摊位使用证、转租合同等)

2.        提供租赁凭证的,需同时提供出租方对该地址的产权类证明(如土地证、土地协议、房产证等);若为转租合同,需确保该地址的产权关系可追溯(如:A出租房屋给B,B又转租给申请方C,那么需提供的材料包括:房东A的产权证明+A租给B的租赁合同+B转租给C的转租合同)

1.        确保租赁凭证上的承租方是申请方或申请方的法定代表人(或执照上载明的负责人);

2.        若承租方非申请方或申请方的法定代表人(或执照上载名的负责人),则需提供承租方与申请方的转租合同(转租合同要求见前述说明);

3.        确保租赁凭证为原件提供,若租赁凭证为复印件,需加盖出租方公章(个人签字的,需提供出租方身份证复印件);

4.        租赁凭证中涉及的产权类凭证接受复印件(有无公章均可);

5.        确保租赁凭证及附属的产权类凭证关键内容合规、完整(含有效期、详细地址、使用面积等)

6.        对于租赁凭证中无法提供产权类凭证的农村用地者,认证机构将提供产权类凭证的范本供参考,必需按照范本要求填写。

第三方证明(限农村用地)

包括但不限于房屋租赁管理办公室、房屋出租管理局、村委会等第三方机构出具的地址证明材料。

1.        要求原件,落款处加盖第三方机构公章;

2.        第三方地址证明中需包括的关键内容有:详细地址、地址有效期、使用面积、申请方对该处地址是使用关系还是所有关系、落款处公章、落款处签署日期等。

3.        确保关键内容合规、完整,如有效期、详细地址、使用面积等。

 如需人工帮助,欢迎拨打0571 85025188 或者400 826 5188   转7

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